财富房产：20250508 09:00-10:00

节目主题与城市人口对房价的探讨
四川广播电视台FM94.0的《财富房产》节目围绕房地产话题展开，主持人山水哥哥与永熙结合五一期间的见闻，分析城市人口基数与房价的关系。以太原为例，其常住人口约510万，新区房价约1.5万/㎡，而成都、绵阳等人口相近的城市房价差异显著，引发对“人口密度是否决定房价”的讨论。
建筑文化与土地稀缺性的关联
节目中提到太原晋祠博物馆的古建筑保护模式，强调小修小补原则对历史氛围的保留，侧面反映文化底蕴对区域价值的影响。同时，成都三环内土地稀缺性成为焦点，二环至三环间仅剩约5000亩可开发土地，成华区占近3000亩，稀缺性推高房产保值预期。
房产保值逻辑与项目案例分析
通过西班牙裕府等成都三环内新盘案例，探讨房产保值逻辑：低密社区、圈层纯粹性及地段稀缺性为核心因素。对比金牛区与成华区土地价值，指出购房者更倾向选择开发成熟、规划红利明确的区块。
文旅活动与城市发展结合
节目穿插成都露天音乐公园的“情歌大会心动赫兹音乐节”宣传，强调文旅活动对城市活力的带动，呼应“财富94.0”品牌“同享青春快乐财富”的定位。
风险提示与生活服务信息
内容涵盖应急广播提醒（如放风筝安全）和文旅推荐（古镇旅行、语言学习），体现节目“专业且温暖”的服务性质，平衡房产分析与生活资讯。