公积金贷款利率降0.25个百分点

中国人民银行宣布自2025年5月8日起实施公积金贷款利率调整，个人住房公积金贷款整体利率下调0.25个百分点。其中，五年及以上期限的首套房贷利率优惠政策明确体现，利率由2.85%降至2.60%，其他期限的利率同步调整。
以公积金贷款额度计算方式为例，若贷款100万元、期限30年，采用等额本息还款方式优势进行测算，利率降低后每月月供减少金额测算约为132元。通过长期还款计算，累计月供减少总额可达4.76万元，进一步缓解购房者的还款压力。
此次调整覆盖所有贷款期限，确保不同年限的公积金贷款用户均可享受利率优化。政策实施后，首套住房贷款成本显著下降，为刚需购房群体提供更实际的金融支持。