节目

0211 是的花1亿买房子的业主也拖欠物管费！

所属专辑: 微言大义

主播:

谢探

最近更新: 1天前时长: 17:58

扫码下载蜻蜓app

听书/听小说/听故事

4.5亿用户的选择

# 深圳顶级公寓业主

# 豪宅物业费纠纷案例

# 高净值人群居住问题

# 高端公寓配套设施争议

# 豪宅销售宣传误导问题

# 深圳豪宅业主维权事件

# 顶级物业管理服务争议

# 深圳高端房产市场现象

# 豪宅服务承诺未兑现

# 高端设施外包经营问题

深圳某顶级公寓业主因物业服务未达预期，联合拖欠物业费并计划起诉维权。该楼盘定位为全球摩天豪宅，宣传对标伦敦、曼哈顿，均价超30万元/平方米，总价最高达3.1亿元，承诺配备停机坪、天际泳池及全球会员俱乐部等高端设施，但实际交付后多项服务未兑现。
业主指出销售时承诺的健身房、停机坪、云端音乐厅等配套设施存在虚假宣传问题。例如，停机坪未启用，健身设施需额外收费，音乐厅实际未运营，物业管理方将部分设施外包经营，导致业主权益受损。开发商曾以“七星级酒店标准”宣传服务，但实际管家服务与私密性体验与宣传差距较大。
事件反映高端房产市场中销售宣传与实际居住体验的割裂。业主多为高净值人群，购房初衷是追求顶级生活品质，但入住后发现配套设施不完善、物业服务滞后，甚至需自行处理维修问题。类似深圳湾一号的豪宅因网红打卡、商业活动频繁，反而降低了居住私密性，与业主预期形成落差。
争议焦点还包括物业费合理性。该公寓物业费高达33元/平方米/月，但业主认为费用与服务质量不匹配。开发商将部分设施外包后，业主需额外支付年卡费用，引发“付费服务是否应包含在物业费中”的争论。此类纠纷折射出高端房产市场中服务承诺的监管缺失问题。
此次事件引发对顶级公寓市场定位的反思。部分业主认为，此类房产更适合投资而非自住，实际居住体验受配套运营模式、管理团队专业性及社区环境复杂性的多重影响。业主维权行动也反映了高净值人群对房产服务精细化、专属化需求的升级。

还没有评论哦

蜻蜓FM 倾听海量音频内容

蜻蜓FM网络收音机，囊括了国内外数千家网络广播，并与全国各大地方电台合作，将传统电台整合到网络电台中，为用户呈现前沿丰富的广播节目和电台内容，涵盖了有声小说、相声小品、新闻、音乐、脱口秀、历史、情感、财经、儿童、评书、健康、教育、文化、科技、电台等三十余个大分类。蜻蜓FM是多年来用户喜爱的音频应用，手机必装的应用！

快捷入口

郭德纲相声单田芳评书袁阔成评书刘兰芳评书白眉大侠评书河南戏豫剧选段

热门内容

苏北大鼓河北梆子甘薇周笔畅迪丽热巴杨紫宋茜 angelababy

关于蜻蜓联系我们公众平台开放平台加入我们隐私政策用户服务协议侵权投诉指引涉互联网算法推荐反馈算法备案信息公示

沪ICP备06026464号-4 沪ICP备06026464号-6 信息网络传播视听节目许可证: 0922681 icp经营许可证编号: 沪B2-20040650

网络出版服务许可证: （总）网出证（京）字第128号

出版物经营许可证: 新出发沪批字第U6911号公安备案号: 31011502009349

跟帖评论自律管理承诺书举报受理和处置管理办法

上海互联网举报中心

儿童色情信息举报专区

反电信网络诈骗防范劝阻电话：962110（如网民接到该电话，请立即接听)